(Vidéo) Le Président Frédéric Guelle a été invité à une réunion et une conférence de Presse sur l'action de l'ANRU à la Soude. A cette occasion le Député-Maire Guy Teissier a évoqué la possibilité d'un déplacement de la Maison de quartier du Baou de Sormiou. Nous avons convenu avec D. Réault et M.L. Comiti d'une réunion avec les bailleurs sociaux dans la première quinzaine de février.
dimanche 16 janvier 2011
jeudi 13 janvier 2011
Compte-rendu du CA du 10/01/11
SÉCURITÉ
Entre Noël et jour de l’an, lourd bilan concernant l’insécurité dans le quartier.
> Braquage avec armes pour vol de voiture
> Cambriolages…
Guy Teissier nous assure de son soutien et compte demander des moyens supplémentaires auprès du ministre de l’intérieur M. Brice Hortefeux.
=> Nette augmentation de l’insécurité sur l’ensemble de l’agglomération marseillaise depuis août 2010.
Il est à noter qu’un nouveau préfet de police vient d’être nommé, Gilles Leclair (anciennement à la préfecture de Corse), il prendra ses fonctions le 17 janvier prochain.
Le CIQ va rencontrer prochainement le commandant Coste afin de faire le point sur le quartier.
Toutefois, sans négliger les exactions de Noël, on peut constater une amélioration du quartier : 3 véhicules brûlés depuis septembre, moins de rodéos de motos, quartier plus propre.
INFO
Le CIQ vient de mettre en ligne un blog, ne pas hésiter à l’utiliser pour y mettre des informations via la zone commentaire.
Toute information sera préalablement validée par le président du CIQ, qui est responsable pénalement.
À travers cet outil, nous pouvons communiquer sur le quartier aussi bien sur ses problèmes (propreté, insécurité…) que sur ses événements (sportifs, culturels, loisirs…).
Ne pas se limiter aux points négatifs du quartier, en voir aussi ses points positifs, véhiculons le bien vivre !
URBANISATION
Soyons vigilants !
Un projet immobilier lancé par Bouygues au 132 chemin de Sormiou vient d’être refusé, alors que des travaux de décapages.
L’information a été relayée par une très bonne couverture médiatique (LCM, La Marseillaise, France3, La Provence…).
Le CIQ s’opposera toujours à une urbanisation en inadéquation avec la proximité du Parc National.
Comment le CIQ peut-il être mis au courant de ce type d’action avant qu’elle ne soit entreprise ?
Concertation préalable avec la mairie de secteur (service de l’urbanisme) . Le CIQ, veut entretenir une relation de confiance afin de collaborer main dans la main dans le même sens.
Solution envisageable : que la mairie de secteur envoie au président du CIQ par mail les n° de permis de construire avec les intitulés.
Question posée
=> Où en sommes-nous avec les logeurs sociaux ?
M. Guelle a eu une entrevue peu avant Noël avec Didier Réault, conseiller municipal UMP, élu du secteur. Il en ressort qu’une nouvelle réunion avec les logeurs sociaux va être demandée.
De plus…
M. Paget (Progereal) a décidé de s’occuper de son terrain situé à la Jarre et de le clôturer.
Le Centre Leclerc veut s’agrandir et un nouvel accès piétonnier serait mis en place avenue Colgate.
Le 28 décembre la modification du PLU montre l'annulation de la création du chemin « doux » qui devait faire le lien entre la zone de stationnement des véhicules et l’accès au Parc des Calanques. Les logements de la Gradule ne seront pas démolis. Amélioration des voies existantes et désenclavement des cités (éclairages…).
Vendredi 14 janvier M. Guelle va rencontrer Mme Boyer (députée de la 8° circonscription) et Guy Teissier dans le cadre de l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation Urbaine).
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Modifications des statuts des CIQ : le mandat au CA est d’une année, et les candidats au CA ne doivent pas être adhérents depuis trois ans.
Samedi 15 janvier 2011 Assemblée générale du CIQ au Baou de Sormiou
9h-10h30 Assemblée statutaire
10h30-12h Débat avec les élus
Commission Urbanisme– Information n° 2/2011
Enquête publique, modification N°23, relative à la ZAC de la Jarre
En annexe, plan des modifications soumises à enquête publique.
Résumé de la contribution déposée par le CIQ, le 28 décembre 2010.
Constat à la lecture des différents documents et plans relatifs à cette modification n°23:
Diminution de la surface des secteurs d’activités économiques, d’habitat à densité réduite et moyenne densité, au profit d’équipements de services (voierie, espaces publics dont le Parc Public devant être réalisé dans le cadre du projet de l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine).
La diminution de ces 3 surfaces, s’effectue en contrepartie d’une densité de construction en augmentation, avec des ‘COS (Coefficient d’occupation des Sols)’ en augmentation, voire en très forte augmentation (de 0,7 à 1,23).
Notre constat et nos perspectives :
Le volet social est le grand oublié de ce quartier. Il faut faire de la ZAC de La Jarre et des Hauts de Mazargues-La Cayolle, un véritable lieu de centralité (bibliothèque, équipements sportifs, crèche et équipements pour la petite enfance, Pôle Emploi, services municipaux, annexes de la C.P.A.M., …..).
La voierie est totalement inadaptée à ce jour, et seule la réalisation du B.U.S. (Boulevard Urbain Sud) assurera l’accès à ce nouveau lieu de centralité.
La densité d’habitat doit donc être en diminution et les secteurs d’activités économiques et publics être à la hausse. Le piéton doit retrouver sa place dans la cité.
Nos propositions :
1. Afin de pallier à une trop forte densité et hauteur de constructions qui ne sont pas compatibles avec une transition harmonieuse entre la Ville et le Parc National, nous souhaitons la requalification des secteurs C5, C6 et C7 en (C2 ou C3), et du secteur C4 en (C2 ou C3).
2. La suppression systématique de dépassement du PLD (Plafond Légal de densité)
3. Concernant la réservation pour la voie V3, partiellement réalisée, seule l’emprise nécessaire à la réalisation de la jonction de ladite voie avec le Chemin du Roy d’Espagne est maintenue en emplacement réservé. Nous demandons que cette emprise résiduelle réservée, soit ouverte pour un usage exclusivement piéton, permettant notamment un accès aux transports en commun.
Le Point d’intersection entre la V5 et le Chemin du Roy d’Espagne est actuellement très dangereux et mériterait d’être réhabilité en un véritable Rond-point
Commission urbanisme – Information n° 1/2011
PLU : Plan Local Urbanisme (anciennement POS : Plan d’occupation des sols)
Il est peut être modifié de 2 manières :
· Des modifications ponctuelles, spécifiques à un territoire donné de la ville
· Une révision complète (La dernière - Approbation du POS révisé en date du 22 décembre 2000)
Toute modification ou révision est soumise à enquête publique. Ces enquêtes durent environ 1 mois dans le cas d’une modification et entre 3 et 6 mois dans le cas d’une révision.
Exemples de modifications
- Modification 18, qui comprend plusieurs points, sur la commune de Marseille. Ces points sont le résultat de l’interrogation de chaque secteur, concernant les besoins, les attentes, ….. Une synthèse est réalisée et soumise à enquête publique.
Pour exemple, cette révision 18 a été soumise à enquête publique du 06/04/2010 au 06/05/2010. Un rapport a alors été publié le 03/06/2010, par le commissaire enquêteur désigné sur ce projet. En délibération du Conseil de la Communauté Urbaine MPM, lors de la séance du 28/06/2010, la modification n°18 a été approuvée en y incluant des demandes formulées lors de l’enquête publique.
- Modification 19, spécifique à Euro-méditerranée (enquête publique à l’hôtel de Ville terminée, du 16/12/2009 au 04/02/2010)
- Modification 20 concernant le Vélodrome et tous ses abords supprimée et remplacée par la 21.
- Modification 23, concernant la ZAC de la Jarre, enquête publique du 24/11/2010 au 28/12/2010.
Remarque : par exemple, une dé-classification d’espace naturel en zone constructible, ne peut être prise dans le cadre d’une modification.
Révision complète
Une révision complète du PLU est en cours de réalisation.
Un registre de concertation est ouvert, sur plusieurs sites de la Ville de Marseille, notamment en marie de Maison-Blanche, depuis janvier 2010. La date de clôture de ce registre n’est pas connue à ce jour.
Chaque citoyen, peut y apporter sa contribution, y formuler ses attentes, ses remarques.
Le CIQ a apporté sa contribution en date du 17 février 2010.
La révision du PLU est orientée selon 5 axes stratégiques en relation avec le projet municipal. Le contenu de ce registre de concertation sera utilisé et mis en perspective avec ces orientations stratégiques. Le projet de révision sera alors finalisé et formalisé durant l’été 2011.
Une enquête publique sera proposée en 2012, pour une approbation prévue à ce jour début 2013.
mardi 11 janvier 2011
MPM nettoie une vieille décharge sauvage
La décharge sauvage de la Jarre hante les discussions du CIQ depuis de nombreuses années. On préfère abandonner gravats, peintures et autres restes de chantier au lieu de les déposer à la déchetterie toute proche. Dame Nature ne fait pas payer! Ce terrain étant privé, la Communauté urbaine ne peut pas intervenir. Le propriétaire, quant à lui, faisait la sourde oreille malgré les demandes du CIQ et des élus. Il semble que la situation ait évolué dans le bon sens. Il y a quelques semaines, les engins de MPM, sous la conduite du précieux Monsieur Mazza, ont enlevé l'ensemble des déchets. Maintenant que l'essentiel du travail est fait, le propriétaire devrait pouvoir clôturer son terrain. Le Comité d'intérêts de quartier manifesterait enfin sa pleine satisfaction.
Fin des postes fixes, les voies ne sont plus des déchetteries!
Les postes fixes sont des conteneurs poubelles disposés à demeure sur la voie publique entre des arceaux. Depuis pas mal de temps nous demandions leur disparition car ils généraient des nuisances du fait du mauvais entretien des conteneurs et de l'accumulation de déchets sauvages. Les ensembles collectifs doivent avoir leurs poubelles, les entretenir et les entreposer dans des locaux spécifiques. C'est une règle simple qui permettra d'assurer l'hygiène. Le passage à cette nouvelle gestion des déchets est toujours difficile car les habitudes doivent être changées. C'est aux responsables des ensembles collectifs de bien gérer la situation en disposant leurs conteneurs aux bons endroits et en nombre suffisant tout en veillant à ce que les locaux poubelles soient propres. Nous demandons donc à tous les résidents d'éviter les incivismes afin de réussir la rénovation du quartier. JETEZ VOS POUBELLES DANS LES CONTENEURS
EMMENEZ VOS ENCOMBRANTS A LA DÉCHETTERIE
TÉLÉPHONEZ A ALLO-MAIRIE AU 0810 813 813
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