LCM est venue faire une enquête sur l'urbanisation d'une parcelle sur les marges du futur Parc national des Calanques. Nous avons été sollicité pour donner l'avis du CIQ.
Le terrain concerné se situe en aval de la zone tampon et il est limitrophe d'un espace boisé protégé. La Mairie centrale a retenu les objections de la Mairie de Secteur pour refuser un premier permis de construire. Un second permis de construire va être vraisemblablement déposé.
Sur l'urbanisation de ce secteur, à proximité du futur Parc national des Calanques, nous rappelons que s'il est hors de question de remettre en cause un droit non seulement légal mais légitime à bâtir, nous ne pouvons pas accepter, dans cette zone écologiquement sensible, n'importe quel projet de lotissement qui accentue l'étalement urbain et verticalise les constructions dans une zone uniquement pavillonnaire de faible densité.
Sur l'urbanisation de ce secteur, à proximité du futur Parc national des Calanques, nous rappelons que s'il est hors de question de remettre en cause un droit non seulement légal mais légitime à bâtir, nous ne pouvons pas accepter, dans cette zone écologiquement sensible, n'importe quel projet de lotissement qui accentue l'étalement urbain et verticalise les constructions dans une zone uniquement pavillonnaire de faible densité.
Nous avons en outre constaté qu'un engin a procédé à de trop larges décapages essentiellement dans le sens de la pente. L'ensemble de ces travaux a, à notre avis, dangereusement fragilisé un espace naturel d'intérêts écologiques en accentuant en plus les risques d'érosion.
Le Comité d'intérêts des Hauts de Mazargues- La Cayolle pense que ces terrains doivent faire l'objet d'une attention particulière en matière de permis de construire car ils vont, sans aucun doute, faire l'objet d'une modification de statut lors de la refonte du PLU et d'un débat sur leur intégration dans une zone d'adhésion au Parc national des Calanques. L'urbanisation de ce terrain est donc un test sur l'avenir des marges du Parc.
Le Comité d'intérêts des Hauts de Mazargues- La Cayolle pense que ces terrains doivent faire l'objet d'une attention particulière en matière de permis de construire car ils vont, sans aucun doute, faire l'objet d'une modification de statut lors de la refonte du PLU et d'un débat sur leur intégration dans une zone d'adhésion au Parc national des Calanques. L'urbanisation de ce terrain est donc un test sur l'avenir des marges du Parc.
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