Le conseil syndical des Hts de Mazargues et celui des Terrasses de Sormiou ont envoyé aussi une demande de recours gracieux ainsi qu'une centaine d'habitants.
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lundi 29 février 2016
Demande de recours gracieux Lettre adressée à Monsieur le Président de la Métropole anciennement Communauté Urbaine concernant la modification 2 du PLU
La même lettre a été adressée à la présidente de MRU Me Arlette Fructus.
Le conseil syndical des Hts de Mazargues et celui des Terrasses de Sormiou ont envoyé aussi une demande de recours gracieux ainsi qu'une centaine d'habitants.
Le conseil syndical des Hts de Mazargues et celui des Terrasses de Sormiou ont envoyé aussi une demande de recours gracieux ainsi qu'une centaine d'habitants.
dimanche 28 février 2016
Invitation Conseil d'administration CIQ lundi 14 mars 2016 18h à la Maison de Quartier du Baou
Ordre du jour:
- Le point sur les actions en cours .
- Vote d'un budget de 1000 euros pour les actions culturelles 2016 :concert de violons, loto,fête de école et initiation à la musique classique,fête du Parc et fête de la Nature. partenariat avec le musée d'histoire.
- Invité Mr Sebastien Delannoy de Terradona : présentation du dispositif Cliiink et distribution de cartes.
Depuis juin 2015 vous entendez parler du défi tri et du dispositif Cliiink Il sera là à partir du 14 mars.
Aujourd'hui, les collectivités cherchent de nouveaux moyens de valoriser les déchets afin de répondre aux objectifs du Grenelle de l’environnement.Car si 87% des français trient leurs déchets, seulement 44% le font de manière systématique, et ce n’est pas suffisant.
Née de la volonté d’apporter une première solution dans le domaine du tri en France, la société Terradona place la recherche et le développement au coeur de sa stratégie et se fixe un objectif : proposer un outil innovant permettant d’augmenter le tri sélectif de 30 % en point d’apport volontaire,diminuer les volumes d’ordures ménagères, tout en optimisant les fréquences
de collecte pour diminuer les coûts de traitement des déchets.
Le 14 mars un événement festif avec le Theatre du Centaure annoncera l'arrivée du dispositif dans notre quartier.Attention les PAV semi enterrés ne seront pas équipés.
Le 14 mars 18h Réunion du CIQ à la maison de quartier du Baou: invité Sebastien Delannoy de Terradona qui distribuera des cartes et expliquera l'intérêt de participer à ce projet innovant.
Le CIQ associé à ce projet depuis le début regrette l'absence de PAV à proximité des résidences Vaucanson, Les Calanques, l'Hermitage, les villas du Rocher et du Hameau des Pins.3 rencontres ont été effectuées avec MPM et l'élue en charge de la propreté pour un résultat négatif:espérons qu'après les travaux de voirie et la fin de la rénovation ce vide sera comblé.
Née de la volonté d’apporter une première solution dans le domaine du tri en France, la société Terradona place la recherche et le développement au coeur de sa stratégie et se fixe un objectif : proposer un outil innovant permettant d’augmenter le tri sélectif de 30 % en point d’apport volontaire,diminuer les volumes d’ordures ménagères, tout en optimisant les fréquences
de collecte pour diminuer les coûts de traitement des déchets.
Contre chaque déchet déposé dans un conteneur de tri, l’utilisateur de Cliiink®remporte des points convertibles en réductions immédiates à utiliser dans de nombreuses enseignes.
(extrait du dossier de presse de Terradona)
Le 14 mars un événement festif avec le Theatre du Centaure annoncera l'arrivée du dispositif dans notre quartier.Attention les PAV semi enterrés ne seront pas équipés.
Le 14 mars 18h Réunion du CIQ à la maison de quartier du Baou: invité Sebastien Delannoy de Terradona qui distribuera des cartes et expliquera l'intérêt de participer à ce projet innovant.
Le CIQ associé à ce projet depuis le début regrette l'absence de PAV à proximité des résidences Vaucanson, Les Calanques, l'Hermitage, les villas du Rocher et du Hameau des Pins.3 rencontres ont été effectuées avec MPM et l'élue en charge de la propreté pour un résultat négatif:espérons qu'après les travaux de voirie et la fin de la rénovation ce vide sera comblé.
Jeudi 17 mars 10h au Café Chantier Réunion Jardin partagé au Baou de Sormiou et Compte-rendu de la Réunion du 5 février 2016
Dans le cadre du P.R.U. La Soude Hauts de Mazargues, Marseille Rénovation Urbaine a missionné l’association Robins des Villes pour mener le processus de concertation sur certains futures espaces publics du territoire.
« Les jardins familiaux sont des lotissements de parcelles gérés par une association mis à disposition des jardiniers afin qu’ils en jouissent pour leurs loisirs et les cultivent pour les besoins de leur famille, à l’exclusion de tout usage commercial ». (Définition de la Fédération Nationale des Jardins Familiaux).
L’aménagement du jardin public attenant à la Maison de quartier
La maison de quartier sera livrée avec son jardin (fermé au public) entre avril et juin prochain.
Quant au jardin public, l’enveloppe budgétaire pour réaliser son aménagement n’est pas encore validée. Le service des espaces verts nous explique que son budget sera voté lors du conseil municipal de début Mars.
Christine Jeune, chef de projet du chantier de la maison de quartier, assure que dans le cas où le projet d’aménagement ne pourrait se réaliser de suite, il est prévu de réaliser le nivellement, sur la base du projet du paysagiste, et l’installation d’un point d’eau pouvant permettre une occupation temporaire.
Au total le jardin couvre une superficie d’environ 2400 m2, comprenant l’accueil de tous les publics, des jeux d’enfants et les jardins partagés (au sol ou en jardinières). La part des jardins partagés couvre une surface d’environ 500 à 600 m2 (cf. plan du paysagiste)
Le terrain peut être mis à disposition d’une association via la signature d’une convention pour 5 ans, après sa validation en conseil municipal.
La ville de Marseille effectue une analyse des sols et peut installer un point d’eau si besoin. Elle peut également faire une dotation à l’association gestionnaire du jardin de 150 végétaux, lors de la signature de la convention.
L’association doit établir un règlement intérieur du jardin. Libre à l’association de définir des zones, collectives et/ou individuelles.
Aujourd'hui malgré l’envie forte de nombreux habitants de pouvoir jardiner, la question du porteur du projet de jardin est encore floue. Il semble donc nécessaire de pouvoir faire un point sur cette question essentielle. Plusieurs pistes sont évoquées, et devront être rediscutées, débattues, en fonction des besoins et des envies pour le quartier et pour les habitants.
Il existe plusieurs possibilités :
- Portage par une association de quartier déjà existante,
- Création d’une nouvelle association d’habitants,
- Groupement d’associations,
- Portage par une association spécialiste et professionnelle (exemple : AMIEU, Naturoscope…) en relais des habitants
Suites à ces discussions, nous avons pu convenir ensemble d’une prochaine réunion, le jeudi 17 Mars à 10h au café chantier.
Le porteur du projet devra être définit avant la fin de l’année 2016 en concordance avec le démarrage prévisionnel de l’aménagement du jardin.
Extraits du Compte Rendu de Robin des Villes
Les présidentes de Abihocalanques Me Iscain et du CIQ Les Hts de Mazargues La Cayolle Me Bonfils n'ont pas pu être présentes :elles souhaitent participer activement au verger du Parc National des Calanques en initiant en partenariat avec d'autres associations un chantier d'insertion afin de transformer des zones en friche en zone cultivée ou l'on trouverait des plantes mellifères susceptibles de favoriser la biodiversité et peut être développer des ressources économiques.
Deux données déterminent ce processus de concertation :
- le P.R.U. concerne trois quartiers à l’identité très différente : la Soude, La Jarre et la Cayolle.
- Marseille Rénovation a défini des limites précises à la concertation. Cinq espaces publics sont mis en concertation : la place de la Barquière – arrière du centre social, le parvis de l’école de la Soude, le parc ludico-sportif de la Cayolle, le jardin de la Maison de quartier de la Cayolle et le parc de la Jarre.
Objectifs de la réunion :
- Faire un point sur l’aménagement du jardin du Baou,
- Connaitre les moyens techniques que peut apporter la Ville de Marseille (convention, matériel…),
- Définir les modalités d’organisation pour ce projet de jardin partagé, notamment la question du porteur de projet.
L’idée de cette rencontre est de pouvoir échanger avec le service des espaces verts de la Ville de Marseille ainsi qu'avec la mairie de secteur et le service de la Politique de la Ville sur les moyens qui peuvent être mis en place pour le projet de jardin partagé Baou de Sormiou. Il s’agit également de trouver des solutions, à court et long terme pour la mise en place du jardin, à la fois techniques et organisationnelles.
Éléments de définition : Différence entre jardins partagés (ou collectifs) et jardins familiaux
« Les jardins partagés sont des jardins créés en concertation avec des habitants désireux de renouer avec le plaisir du jardinage tout en développant des liens sociaux de proximité. Le plus souvent créés sur des espaces délaissés de la ville, ils participent à l’embellissement de l’espace public ». Définition de la Charte des Jardins Partagés de Marseille (2010)« Les jardins familiaux sont des lotissements de parcelles gérés par une association mis à disposition des jardiniers afin qu’ils en jouissent pour leurs loisirs et les cultivent pour les besoins de leur famille, à l’exclusion de tout usage commercial ». (Définition de la Fédération Nationale des Jardins Familiaux).
L’aménagement du jardin public attenant à la Maison de quartier
La maison de quartier sera livrée avec son jardin (fermé au public) entre avril et juin prochain.
Quant au jardin public, l’enveloppe budgétaire pour réaliser son aménagement n’est pas encore validée. Le service des espaces verts nous explique que son budget sera voté lors du conseil municipal de début Mars.
Christine Jeune, chef de projet du chantier de la maison de quartier, assure que dans le cas où le projet d’aménagement ne pourrait se réaliser de suite, il est prévu de réaliser le nivellement, sur la base du projet du paysagiste, et l’installation d’un point d’eau pouvant permettre une occupation temporaire.
Au total le jardin couvre une superficie d’environ 2400 m2, comprenant l’accueil de tous les publics, des jeux d’enfants et les jardins partagés (au sol ou en jardinières). La part des jardins partagés couvre une surface d’environ 500 à 600 m2 (cf. plan du paysagiste)
Le terrain peut être mis à disposition d’une association via la signature d’une convention pour 5 ans, après sa validation en conseil municipal.
La ville de Marseille effectue une analyse des sols et peut installer un point d’eau si besoin. Elle peut également faire une dotation à l’association gestionnaire du jardin de 150 végétaux, lors de la signature de la convention.
L’association doit établir un règlement intérieur du jardin. Libre à l’association de définir des zones, collectives et/ou individuelles.
Aujourd'hui malgré l’envie forte de nombreux habitants de pouvoir jardiner, la question du porteur du projet de jardin est encore floue. Il semble donc nécessaire de pouvoir faire un point sur cette question essentielle. Plusieurs pistes sont évoquées, et devront être rediscutées, débattues, en fonction des besoins et des envies pour le quartier et pour les habitants.
Il existe plusieurs possibilités :
- Portage par une association de quartier déjà existante,
- Création d’une nouvelle association d’habitants,
- Groupement d’associations,
- Portage par une association spécialiste et professionnelle (exemple : AMIEU, Naturoscope…) en relais des habitants
Suites à ces discussions, nous avons pu convenir ensemble d’une prochaine réunion, le jeudi 17 Mars à 10h au café chantier.
Le porteur du projet devra être définit avant la fin de l’année 2016 en concordance avec le démarrage prévisionnel de l’aménagement du jardin.
Extraits du Compte Rendu de Robin des Villes
Les présidentes de Abihocalanques Me Iscain et du CIQ Les Hts de Mazargues La Cayolle Me Bonfils n'ont pas pu être présentes :elles souhaitent participer activement au verger du Parc National des Calanques en initiant en partenariat avec d'autres associations un chantier d'insertion afin de transformer des zones en friche en zone cultivée ou l'on trouverait des plantes mellifères susceptibles de favoriser la biodiversité et peut être développer des ressources économiques.
lundi 22 février 2016
Les Routes du miel Jeudi 25 février 2016 Salle Espace de l'Huveaune 13821 La Penne sur Huveaune
L'entrée sera prise en charge pour les membres d'Abihocalanques,
lundi 15 février 2016
vendredi 12 février 2016
Mercredi 10 fevrier à la Maison de Quartier Mr Lionel Royer Perreaut Président de 13 Habitat a rencontré les Habitants de la résidence Les Calanques
Les façades vont être refaites et les travaux de voirie devraient démarrer le 15 février .
Les habitants sont satisfaits de cette amélioration.
Les futurs travaux extérieurs ont été présentés.
Un seul regret la suppression de Parkings .
L'architecte en charge du projet a assuré la reconstruction du même nombre de places de stationnement.
Emission Dialogue RCF du 15 février - Un arbre qui tombe fait plus de bruit qu'une forêt qui pousse
Pour le magazine hebdomadaire "Demain la Terre"
Gilles NALBONE reçoit :
Eric Mullard (Collectif SOS Longchamp)
Jean-Christophe Bourde-Wagner (CIQ Roy d'Espagne)
sur le thème:
"Un arbre qui tombe fait plus de bruit qu'une forêt qui pousse*"
Lundi 15 février à 11h
reprise le soir même à 19h10 et le samedi qui suit 20 février à 10h
Gilles NALBONE reçoit :
Eric Mullard (Collectif SOS Longchamp)
Jean-Christophe Bourde-Wagner (CIQ Roy d'Espagne)
sur le thème:
"Un arbre qui tombe fait plus de bruit qu'une forêt qui pousse*"
Lundi 15 février à 11h
reprise le soir même à 19h10 et le samedi qui suit 20 février à 10h
* Les jardins publics et espaces verts dans Marseille subissent une pression urbanistique de plus en plus forte. Goudron et béton menacent ces espaces de verdure pourtant prisés des Marseillais quand ce n'est pas à leur disparition totale à laquelle on assiste. Quel avenir pour les jardins publics et espaces verts à Marseille ? quelle politique de la Ville autour de l'Arbre est-on en droit d'espérer ?
mercredi 10 février 2016
Visite propreté du Quartier Hauts de Mazargues La Cayolle 8/2/16 vers 16 heures
Etaient présents :
- le CIQ : Mme Bonfils, Mme Dieuloufet
- le Parc National des Calanques : M. Vincent
- Mme Emery adjointe à la propreté Mairie de secteur 9 10.
Il ressort de cette visite :
- Présentation des conteneurs :
Lors de notre passage aux alentours de 16h, beaucoup de bacs des bailleurs du secteur étaient déjà sortis : aux abords de Chantereine, sur le Chemin de Sormiou...
-Présence de bacs errants(?) sur Colgate—> demande de contrôle de la police de la Propreté avec rappel des règles
- Ramassage des encombrants le mardi par le bull :Il faut jumeler cette intervention avec celle du cantonnier afin qu’après le passage du bull le lieu soit nettoyé correctement
- Nettoyage allée de la Fontaine Veyre à coté du Parc Ludico Sportif:
Aux abords des travaux de Terra Lumina et de la construction de la future maison de Quartier, les habitants utilisent les chemins qui en fait n’en sont pas et qui sont jonchés de détritus en tous genres
—> qui doit nettoyer ?
Sur les terrains à l’entrée/frange du Parc, présence de gravats, d’une moto abandonnée (?) …
—> qui doit nettoyer ?
-Ilot Vaucanson
Parking sauvage terrain municipal ou des riverains jettent des déchets sans conteneur puis y mettent le feu.Cette zone ne doit plus être laissée à l'abandon :cela nécessite la volonté de tous .Ce lieu est en zone d'adhésion du Parc et à l'entrée du Parc.
- Arrêt de bus Colgate-Crosia :—> prévoir l’implantation d’un corbeille à papier
- terrains en face du Leclerc : VDM
—> prévoir un entretien régulier et notamment contre le grillage et derrière les murets de bordure où s’accumulent sacs, papiers, canettes...
- le CIQ : Mme Bonfils, Mme Dieuloufet
- le Parc National des Calanques : M. Vincent
- Mme Emery adjointe à la propreté Mairie de secteur 9 10.
Il ressort de cette visite :
- Présentation des conteneurs :
Lors de notre passage aux alentours de 16h, beaucoup de bacs des bailleurs du secteur étaient déjà sortis : aux abords de Chantereine, sur le Chemin de Sormiou...
-Présence de bacs errants(?) sur Colgate—> demande de contrôle de la police de la Propreté avec rappel des règles
- Ramassage des encombrants le mardi par le bull :Il faut jumeler cette intervention avec celle du cantonnier afin qu’après le passage du bull le lieu soit nettoyé correctement
- Nettoyage allée de la Fontaine Veyre à coté du Parc Ludico Sportif:
Un véhicule a brûlé et les « restes » demeurent sur place
-Allée des Pêcheurs + aux abords de l’Hermitage + environs de l’école :
—> prévoir une dératisation
- Aire de jeux provisoire près des terrains de baskets (terrains VDM) :
Présence de nombreux morceaux de verres. Une enfant s’est blessée en jouant sur le toboggan
—> prévoir un nettoyage : voir avec la régie du secteur
- Parc National des Calanques : l’aire d'adhésion commence au dessus du bd Colgate
-Allée des Pêcheurs + aux abords de l’Hermitage + environs de l’école :
—> prévoir une dératisation
- Aire de jeux provisoire près des terrains de baskets (terrains VDM) :
Présence de nombreux morceaux de verres. Une enfant s’est blessée en jouant sur le toboggan
—> prévoir un nettoyage : voir avec la régie du secteur
- Parc National des Calanques : l’aire d'adhésion commence au dessus du bd Colgate
Aux abords des travaux de Terra Lumina et de la construction de la future maison de Quartier, les habitants utilisent les chemins qui en fait n’en sont pas et qui sont jonchés de détritus en tous genres
—> qui doit nettoyer ?
Sur les terrains à l’entrée/frange du Parc, présence de gravats, d’une moto abandonnée (?) …
—> qui doit nettoyer ?
-Ilot Vaucanson
Parking sauvage terrain municipal ou des riverains jettent des déchets sans conteneur puis y mettent le feu.Cette zone ne doit plus être laissée à l'abandon :cela nécessite la volonté de tous .Ce lieu est en zone d'adhésion du Parc et à l'entrée du Parc.
- Arrêt de bus Colgate-Crosia :—> prévoir l’implantation d’un corbeille à papier
- terrains en face du Leclerc : VDM
—> prévoir un entretien régulier et notamment contre le grillage et derrière les murets de bordure où s’accumulent sacs, papiers, canettes...
Compte rendu du CA du 08 fevrier 2016
Participants: Abeto Christine, ,Baba Ahmed Nabil,Bellone Guy, Bonfils Nicole, Bonfils Marcel,Caulet Laurent,Caputo Christine et Rocco,Celma Laurence,Cuvelier Pierre Antoine,Decugis Catherine,Demandis André,Fernandez Antonio,Galliot Louise,Heck Thierry, ,Houg Fatiha Jacewicz Jean,Iscain Emmanuelle,Lambert Eve ,Lebreton Isabelle et Christian,Lechalupé Sandra,May Stephan,Mouglalis Paule, Nadir Yzza,Perry Michéle,Portet Jean,Rouby Michéle,Sadou Ouiaba,Vasseur Jean Pierre,Vettard Mona,Viallat Jacques.
Excusés: Auboiroux Genevieve,Cailleux Pierrette, Canion Viviane,Chouard Annie,Daligault Michel,
Caronia Mazet Dorthe ,Yves Pujol, Christiane Nardini.
Invité :Antoine Descleves Chef de Projet MRU
Sécurité et propreté
Deux voitures ont été incendiées en janvier. Nous avons constaté une réactivité faible de la police municipale pour les enlever (10 jours d’attente pour la dernière rond-point Vaucanson).
Nous sommes en attente de décisions pour la pose de caméras de video-protection en 2016. Cinq avaient été promises au total pour 2015. Deux seulement ont été posées. Nous n’avons aucune information quant à la pose des trois suivantes.
Un tour du quartier a été organisé avec Mme Emery, adjointe à la propreté. Aucun progrès n’a été constaté. Les encombrants demeurent.
Le CIQ était présent lors de l’assemblée plénière des conseils locaux de prévention de la délinquance. De nombreuses autorités locales ont fait ressortir les bons résultats atteints ces trois dernières années. Bons résultats attribués à l’installation de la vidéo-protection (750 caméras installées sur un programme de 1 000) et à la présence sur le terrain de la police municipale.
Animation culturelle
L’exposition sur l’histoire du quartier au centre Leclerc est prolongée jusqu’au 30 mars. Le parc national s’y est associé.
Le 19 mars un mini-concert de violons y sera organisé avec l’association Apis qui intervient à l'école des Calanques,International Music School of Provence.un partenariat CIQ Sévigné et CIQ Les Hauts de Mazargues La Cayolle. Ce mini-concert contribue à l’objectif de développer l’apprentissage du violon à l’école des calanques par la méthode Suzuki.
Le CIQ participera à un livre sur Marseille et son patrimoine.
Travaux
Reprise des travaux sur Terra-Lumina.
Stationnement
Les verbalisations continuent. Le CIQ a écrit au maire pour demander la matérialisation des emplacements de stationnement en particulier des quatre parkings du quartier, actuellement zones de stationnement sauvage.
Vallon de l’Ermite.
Nicole Bonfils, présidente du CIQ, a présenté l’historique des actions du CIQ en vu de faire respecter et inscrire au PLU le résultat de la concertation réalisée en 2012.
Antoine Desclèves, chef de projet MRU, a présenté l’état d’avancement du dossier à ce jour.
· Sont reprises dans le PLU les conclusions de la concertation relatives à l’occupation de l’espace et à la hauteur maximale.
· Ne sont pas reprises dans le PLU les conclusions de la concertation relative à la volumétrie et à l’espace entre les nouvelles constructions et la résidence des HDM.
Un cahier des charges reprenant les conclusions le la concertation a été réalisé. A partir de ce cahier des charges, MRU doit :
· Parvenir à une proposition du promoteur conforme au cahier des charges ou adaptée avec l’accord des habitants.
· Réaliser une concertation avec les habitants et le CIQ sur la base de la proposition du promoteur.
· Parvenir à un dossier finalisé avant fin mai.
· Présenter ce dossier au conseil municipal de fin juin, qui aura à approuver la vente du terrain au promoteur, pour qu’il soit annexé à la vente du terrain.
Le 2 février le dossier a été présenté à la mairie de secteur pour un avis consultatif.
Le maire a demandé le respect du cahier des charges, en acceptant que les bâtiments en R+1 situés en cœur de parcelle soient recollés aux bâtiments principaux si cela est demandé par le promoteur. Cette modification augmenterait encore la distance entre la résidence des HDM et les nouvelles constructions.
Il a demandé à MRU de poursuivre la concertation avec les habitants.
Cette présentation sera suivie d’un courrier en cours de préparation du maire de secteur à l’adjointe à l’urbanisme de la ville de Marseille pour matérialiser cet avis.
Un courrier de réponse est d’ores et déjà en cours de préparation par l’adjointe à l’urbanisme pour indiquer la ligne politique suivie dans cette opération. Ce courrier sera rendu public.
La distance entre la résidence des HDM et les nouveaux bâtiments serait ainsi au minimum de 16 m. 70 logements seraient à créer en accession à la propriété.
Pour éviter que le promoteur se réserve une bande pouvant être bâtie par la suite, l’intégralité de la parcelle devra appartenir à la copropriété à créer qui aura la responsabilité de son entretien.
Laurent Caulet, au nom du conseil syndical d’une des copropriétés des HDM, a présenté la position de sa copropriété.
Elle présentera un recours gracieux contre le PLU sur ce terrain. L’objet de ce recours est de se garantir que les choses vont avancer et qu’un permis de construire ne puisse être demandé par le promoteur en absence de recours. Si la concertation se passe bien, le recours pourra être retiré.
Ce recours doit être présenté par lettre recommandée à MPM avant le 20 février.
Après débat, il a été décidé que les conseils syndicaux des copropriétés des HDM, de la copropriété des Terrasses de Sormiou et le CIQ présenteront chacun des recours gracieux contre le PLU sur ce terrain.
A l’unanimité le CA du CIQ a approuvé la décision de présenter un recours gracieux et a donné mandat à sa présidente pour le faire.
Il a été décidé que Antoine Desclèves poursuivrait sa mission de concertation en organisant en mars une réunion avec les représentants du CIQ, des copropriétés concernées, du promoteur et de son architecte, et éventuellement d’élus. Les dates proposées sont le 21 ou le 29 mars à 18h à la maison de quartier.
Il a été décidé que la présidente du CIQ contactera l’avocat de la confédération des CIQ pour obtenir un conseil juridique et que le courrier préparé par Laurent Caulet serait circularisé entre les participants pour servir d’exemple.
Prochain CA
Le lundi 14 mars à 18h à la maison de quartier.
Excusés: Auboiroux Genevieve,Cailleux Pierrette, Canion Viviane,Chouard Annie,Daligault Michel,
Caronia Mazet Dorthe ,Yves Pujol, Christiane Nardini.
Invité :Antoine Descleves Chef de Projet MRU
Sécurité et propreté
Deux voitures ont été incendiées en janvier. Nous avons constaté une réactivité faible de la police municipale pour les enlever (10 jours d’attente pour la dernière rond-point Vaucanson).
Nous sommes en attente de décisions pour la pose de caméras de video-protection en 2016. Cinq avaient été promises au total pour 2015. Deux seulement ont été posées. Nous n’avons aucune information quant à la pose des trois suivantes.
Un tour du quartier a été organisé avec Mme Emery, adjointe à la propreté. Aucun progrès n’a été constaté. Les encombrants demeurent.
Le CIQ était présent lors de l’assemblée plénière des conseils locaux de prévention de la délinquance. De nombreuses autorités locales ont fait ressortir les bons résultats atteints ces trois dernières années. Bons résultats attribués à l’installation de la vidéo-protection (750 caméras installées sur un programme de 1 000) et à la présence sur le terrain de la police municipale.
Animation culturelle
L’exposition sur l’histoire du quartier au centre Leclerc est prolongée jusqu’au 30 mars. Le parc national s’y est associé.
Le 19 mars un mini-concert de violons y sera organisé avec l’association Apis qui intervient à l'école des Calanques,International Music School of Provence.un partenariat CIQ Sévigné et CIQ Les Hauts de Mazargues La Cayolle. Ce mini-concert contribue à l’objectif de développer l’apprentissage du violon à l’école des calanques par la méthode Suzuki.
Le CIQ participera à un livre sur Marseille et son patrimoine.
Travaux
Reprise des travaux sur Terra-Lumina.
Stationnement
Les verbalisations continuent. Le CIQ a écrit au maire pour demander la matérialisation des emplacements de stationnement en particulier des quatre parkings du quartier, actuellement zones de stationnement sauvage.
Vallon de l’Ermite.
Nicole Bonfils, présidente du CIQ, a présenté l’historique des actions du CIQ en vu de faire respecter et inscrire au PLU le résultat de la concertation réalisée en 2012.
Antoine Desclèves, chef de projet MRU, a présenté l’état d’avancement du dossier à ce jour.
· Sont reprises dans le PLU les conclusions de la concertation relatives à l’occupation de l’espace et à la hauteur maximale.
· Ne sont pas reprises dans le PLU les conclusions de la concertation relative à la volumétrie et à l’espace entre les nouvelles constructions et la résidence des HDM.
Un cahier des charges reprenant les conclusions le la concertation a été réalisé. A partir de ce cahier des charges, MRU doit :
· Parvenir à une proposition du promoteur conforme au cahier des charges ou adaptée avec l’accord des habitants.
· Réaliser une concertation avec les habitants et le CIQ sur la base de la proposition du promoteur.
· Parvenir à un dossier finalisé avant fin mai.
· Présenter ce dossier au conseil municipal de fin juin, qui aura à approuver la vente du terrain au promoteur, pour qu’il soit annexé à la vente du terrain.
Le 2 février le dossier a été présenté à la mairie de secteur pour un avis consultatif.
Le maire a demandé le respect du cahier des charges, en acceptant que les bâtiments en R+1 situés en cœur de parcelle soient recollés aux bâtiments principaux si cela est demandé par le promoteur. Cette modification augmenterait encore la distance entre la résidence des HDM et les nouvelles constructions.
Il a demandé à MRU de poursuivre la concertation avec les habitants.
Cette présentation sera suivie d’un courrier en cours de préparation du maire de secteur à l’adjointe à l’urbanisme de la ville de Marseille pour matérialiser cet avis.
Un courrier de réponse est d’ores et déjà en cours de préparation par l’adjointe à l’urbanisme pour indiquer la ligne politique suivie dans cette opération. Ce courrier sera rendu public.
La distance entre la résidence des HDM et les nouveaux bâtiments serait ainsi au minimum de 16 m. 70 logements seraient à créer en accession à la propriété.
Pour éviter que le promoteur se réserve une bande pouvant être bâtie par la suite, l’intégralité de la parcelle devra appartenir à la copropriété à créer qui aura la responsabilité de son entretien.
Laurent Caulet, au nom du conseil syndical d’une des copropriétés des HDM, a présenté la position de sa copropriété.
Elle présentera un recours gracieux contre le PLU sur ce terrain. L’objet de ce recours est de se garantir que les choses vont avancer et qu’un permis de construire ne puisse être demandé par le promoteur en absence de recours. Si la concertation se passe bien, le recours pourra être retiré.
Ce recours doit être présenté par lettre recommandée à MPM avant le 20 février.
Après débat, il a été décidé que les conseils syndicaux des copropriétés des HDM, de la copropriété des Terrasses de Sormiou et le CIQ présenteront chacun des recours gracieux contre le PLU sur ce terrain.
A l’unanimité le CA du CIQ a approuvé la décision de présenter un recours gracieux et a donné mandat à sa présidente pour le faire.
Il a été décidé que Antoine Desclèves poursuivrait sa mission de concertation en organisant en mars une réunion avec les représentants du CIQ, des copropriétés concernées, du promoteur et de son architecte, et éventuellement d’élus. Les dates proposées sont le 21 ou le 29 mars à 18h à la maison de quartier.
Il a été décidé que la présidente du CIQ contactera l’avocat de la confédération des CIQ pour obtenir un conseil juridique et que le courrier préparé par Laurent Caulet serait circularisé entre les participants pour servir d’exemple.
Prochain CA
Le lundi 14 mars à 18h à la maison de quartier.
Vivre Marseille Aujourd'hui :Visages et Paroles d'habitants du 5 février au 19 mars 2016
Cette exposition se tient dans l’allée centrale de l’Alcazar du 5 février au 19 mars 2016.
Au plaisir de vous y retrouver.
Sylvie Fraissard et Karine Bergami
Association Regards Croisés
dimanche 7 février 2016
Modif 2 PLU sur les tennis Echange de mail entre Antoine Descleves invité au CA lundi 8 février et la Présidente du CIQ
Expéditeur: adescleves <adescleves-externe@mairie-marseille.fr>
Date: 21 janvier 2016 18:11:40 UTC+1
Destinataire: BONFILS Nicole <bonfils.nicole@orange.fr>
Cc: Gilles Robert <grobert@mairie-marseille.fr>
Objet: Modif 2 PLU sur les tennis
Nicole,
sur le site de MPM à la rubrique compétences / urbanisme / PLU j'ai pu voir que la modification n°2 telle que vue avec les services techniques a été adoptée en décembre.
Je te joins l'impression d'écran.
Je te rappelle comme je l'avais expliquée au CIQ en septembre qu'elle ne fixe que quelques grandes règles sur les tennis en limitant notamment définitivement la hauteur à 12 m maximum et un fixant le principe d'alignement obligatoire sur les futures voies publiques (pour les marquer, délimiter nettement domaines publics et privés et pour avoir un recul important vis-à-vis de la résidence des Hauts de Mazargues pour les bâtiments principaux et les plus hauts).
En lien avec ce sujet, la ville par courrier a indiqué à Progéréal son souhait de voir l'opération réalisée selon le cahier des charges issu de la concertation avec les habitants (et fourni au commissaire enquêteur lors de la modif du PLU), et le permis déposé après la vente du terrain, la cession étant envisagée pour juin 2016. L'architecte de Progéréal à partir du cahier des charges a travaillé sur plusieurs croquis possibles s'inscrivant dans ses principes mais proposant des architectures parfois quelque peu différentes du plan.
Je vais avec la ville, Progéréal et son architecte prendre l'avis du maire de secteur le 2 février et convenir de la méthode de concertation pour les prochains mois sur cette opération.
Je te joins le cahier des charges (réalisé par Savignat pour MRU) qui pourrait cependant encore être modulé dans les négociations.
J'ai noté la réunion du CIQ le 8 février. Nous aurons l'occasion d'en reparler
Date: 21 janvier 2016 18:11:40 UTC+1
Destinataire: BONFILS Nicole <bonfils.nicole@orange.fr>
Cc: Gilles Robert <grobert@mairie-marseille.fr>
Objet: Modif 2 PLU sur les tennis
Nicole,
sur le site de MPM à la rubrique compétences / urbanisme / PLU j'ai pu voir que la modification n°2 telle que vue avec les services techniques a été adoptée en décembre.
Je te joins l'impression d'écran.
Je te rappelle comme je l'avais expliquée au CIQ en septembre qu'elle ne fixe que quelques grandes règles sur les tennis en limitant notamment définitivement la hauteur à 12 m maximum et un fixant le principe d'alignement obligatoire sur les futures voies publiques (pour les marquer, délimiter nettement domaines publics et privés et pour avoir un recul important vis-à-vis de la résidence des Hauts de Mazargues pour les bâtiments principaux et les plus hauts).
En lien avec ce sujet, la ville par courrier a indiqué à Progéréal son souhait de voir l'opération réalisée selon le cahier des charges issu de la concertation avec les habitants (et fourni au commissaire enquêteur lors de la modif du PLU), et le permis déposé après la vente du terrain, la cession étant envisagée pour juin 2016. L'architecte de Progéréal à partir du cahier des charges a travaillé sur plusieurs croquis possibles s'inscrivant dans ses principes mais proposant des architectures parfois quelque peu différentes du plan.
Je vais avec la ville, Progéréal et son architecte prendre l'avis du maire de secteur le 2 février et convenir de la méthode de concertation pour les prochains mois sur cette opération.
Je te joins le cahier des charges (réalisé par Savignat pour MRU) qui pourrait cependant encore être modulé dans les négociations.
J'ai noté la réunion du CIQ le 8 février. Nous aurons l'occasion d'en reparler
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