vendredi 30 décembre 2016

Enquête publique 3 e Modification Plan Local d'Urbanisme Marseille

La Métropole Aix-Marseille Provence procède à une enquête publique relative à la 3ème modification du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Marseille, du Lundi 09 janvier au mercredi 08 février 2017, concernant :

- L’ajustement d’emplacements réservés, d’alignements, de servitude de pré-réservation,

- L’adaptation intégrant les évolutions en matière de zonage et de règlement pour la réalisation d’infrastructures, d’équipements, d’opérations d’aménagement,

- La prise en compte d’erreurs matérielles.
La prise de connaissance du dossier et le dépôt des observations sur les registres d’enquête se feront sur les lieux aux horaires suivants : de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30. Les observations peuvent aussi être transmises par courrier à l’adresse :
Métropole Aix-Marseille Provence

Direction de la Planification, de l’urbanisme, de l’Aménagement et du Foncier

Le Pharo : 58 boulevard Charles Livon 13007 Marseille
Les permanences pour recevoir du public sont organisées de la manière suivante :

1) Métropole Aix-Marseille Provence : le Pharo, 58 boulevard Charles Livon 13007 Marseille

Du lundi 09 janvier de 9h à 12h, Mardi 17 janvier de 9h à 12h, vendredi 20 janvier d e14h à 17h, mercredi 25 janvier de 9h à 12h, jeudi 02 février de 9h à 12h, mercredi 08 février de 14h à 17h

2) Délégation Générale de l’Urbanisme, de l’Aménagement et de l’Habitat, 40 rue Fauchier (2è),

Lundi 09 janvier de 9h à 12h, mardi 17 janvier de 14h à 17h, vendredi 20 janvier de 9h à 12h, mercredi 25 janvier de 14h à 17h, jeudi 02 février de 14h à 17h, mercredi 08 février de 14h à 17h
arrêté n°16/006 CT relatif à cette enquête.
























































































Invitation Conseil d'administration CIQ lundi 16 janvier 2017 18h à la Nouvelle Maison de Quartier de la Cayolle Allée des Pécheurs

Ordre du jour:
  • Présentation des voeux 
  • Invité Thomas Benoit MRU Présentation de la balade thermographique prévue en fevrier 2017 en partenariat avec l'Alec :’Agence locale de l’énergie et du climat 
  • Bilan des réunions de décembre .
  • Enquête parcellaire pour le boulevard Urbain Sud.
  • Le point sur le projet du Vallon de l'Ermite et le projet dit "Terra Lumina 2 ". 

L'équipe du Comité d'intéret de quartier Les Hauts de Mazargues La Cayolle vous présente ses meilleurs vœux pour l'année 2017


Vallon de l'Ermite extraits de la présentation du cabinet d'architecte Wilmotte 13 décembre 2016




















































































































































Le document intégral ( 59 pages ) peut vous être envoyé sur simple demande à l'adresse suivante
ciq.hautsdemazargueslacayolle@gmail.com.

Compte rendu de la réunion de Concertation Vallon de l'Ermite du 13 décembre 2016































































































mardi 20 décembre 2016

Enquete ouverte aux habitants de la Cayolle "VOUS, ET LA VIE A LA CAYOLLE APRÈS LA RÉNOVATION URBAINE"




Une enquête est actuellement menée par le GERES, mandatée par les bailleurs sociaux, pour recueillir l'avis de vous tous, les habitants de la Cayolle (parc privé, parc social) sur la vie dans le quartier, pour analyser l'impact de la rénovation urbaine sur la vie dans le quartier, les logements etc.
Le questionnaire est disponible via le lien : https://docs.google.com/forms/d/1kAZomwOr02fEkHP7JFp5DncCkTcEUKcrddxU0cSpJWA/viewform?edit_requested=true
Réponses attendues avant le 04 janvier 2017

lundi 19 décembre 2016

19 décembre Les Contes de Perrault revisités à la Maison de Quartier de La Cayolle

La compagnie In Theatro Veritas
invitée par l'association des parents Sadou Ouiaba .
Un premier spectacle de theatre à la Maison de Quartier de La Cayolle.
Merci à Ouiaba aux parents et aux enfants présents.





































Le Pére Noel qui passait par là avait porté des cadeaux pour les enfants qui ont été trés sages

18 decembre La Fete de la lumiére Colline St Joseph Une réussite

Feu d'artifice visible de La Cayolle 

Beaucoup d'émotions 16 decembre Les violons des Calanques à l'école et à la Maison de Quartier de La Cayolle



Noel à Venise un conte lu par Chantal Renaud accompagné au violoncelle par Johana Renaud de l'orchestre symphonique de Londres , de Joel Chouquet de la cité de la musique et des petits violons de l'école des calanques.


Premier concert de musique classique à La Maison de Quartier de la Cayolle






























Merci à Chantal Renaud Johanna Renaud et Joel Chouquet
Merci à tous les membres du Ciq , aux donateurs et à l'association  Apis qui ont permis la réalisation de ce projet
Uu extrait du final du concert :cliquer sur le lien
https://www.facebook.com/100014039372516/videos/pcb.159724277838884/159719024506076/?type=3&theater

samedi 17 décembre 2016

Enquête parcellaire du boulevard urbain sud

A la suite de la déclaration d’utilité publique du projet de boulevard urbain sud, l’enquête parcellaire sur les acquisitions foncières nécessaires a débuté.
Selon la procédure, les propriétaires concernés ont dû être contactés par courrier et invités à se prononcer sur le dossier parcellaire. Ce dossier est aussi ouvert au public.
Par la suite, une phase d’acquisition amiable débutera. Si aucun accord amiable n’est trouvé, une phase juridique sera engagée pour les expropriations.
Le dossier parcellaire est ouvert au public depuis le jeudi 1 décembre  jusqu’au jeudi 22 décembre au service de l’urbanisme de la mairie de Marseille, rue Fauchier, et à la mairie des 9 et 10 arrondissements de Marseille.
Des observations portant sur les limites des biens à exproprier pourront être reçues par un commissaire enquêteur le jeudi 22 décembre de 12h45 à 16h30 à la mairie des 9 et 10 arrondissements de Marseille.








































Compte rendu CA CIQ du 12 décembre 2016

Membres du bureau :
Sont présents :
Me ABETO/ Mr ATTOUCHE/Me AUBOIROUX/Mr BABA-AHMED/Mr BELLONE/Mr BONFILS/Me BONFILS/Me BURGOS/Me CAILLEUX/Me CASSAR/Me CELMA/Me CHOUARD/Mr CUVELIER/Mr DALIGAULT/ Me DIEULOUFET/Mr FERNANDEZ/Me GAILLOT/Me LAMBERT/Me MAZET/Me NARDINI/Me PERRY/Mr PORTET/Mr PUJOL/Mr SADOU/Mr STEPHANE/Mr VIALLAT.
 Sont absents :(excusés)
Me CANION/Me DIATOU/Me HOUG/Me ISCAIN
Adhérents :
Sont présents :
Mr VINCENT/Me RANDRIA/Me LE PARCO/Me DECUGIS/Mr BENAISSA/Me GASC/Me SAUZE/Mr LAVIOLETTE/Me PREVOT/Mr VIRGILE
 Début de la séance à 18 h
Me La Présidente prend la parole en demandant tout d’abord que l’on débute cette séance par l’incontournable émargement. Elle enchaine, ensuite, par la présentation de Me Géraldine BOURDIN société ERILIA qui intervient dans le quartier pour mener à terme des projets de réhabilitation de logements. Un représentant du Parc National des Calanques est également présent.
Me BOURDIN prend la parole et annonce les 2 projets concernant pour l’un la rénovation des logements au niveau du hameau des Pins et le second se situant à l'angle du chemin de Sormiou et du boulevard de la Cayolle.

20 familles sont concernées au niveau du Hameau des Pins avec un objectif de taille puisque très complexe techniquement parlant. En effet, il faut reloger les familles le temps de la démolition des maisons existantes et de leur reconstruction puis les reloger après rénovation des habitations. Ceci va s’étaler en termes de temporalité du premier trimestre 2017 à mi 2019.Ce projet est financé dans le cadre de ANRU en partenariat avec Marseille rénovation urbaine. De nouveaux baux seront signés, les loyers ne seront pas augmentés, les charges seront moindres puisque les logements seront mieux isolés et répondront aux nouvelles normes d’isolation. L’idée est de revoir l’espace de circulation avec un accès au jardin par la maison mais aussi de désenclaver tous les endroits de regroupements familiaux.
A ce titre, le représentant du Parc National des Calanques interpelle Me BOURDIN sur la nécessité de construire un mur au ras des villas afin d’éviter toute pénétration abusive dans le parc par des véhicules ou engins motorisés. Il faut régler en amont tout risque de stationnement anarchique. Une famille s’est octroyée le droit de camper dans leur caravane et camping-car près du Parc à côté des logements du hameau des Pins. Cette situation ne doit pas s’éterniser, il faut profiter de la démolition du lieu pour éradiquer toute tentative de stationnement sauvage. A ce titre, Me La Présidente suggère que cette période de rénovation soit propice à un dialogue avec ces familles et la Ville propriétaire du terrain. 
Mr VIALLAT demande s’il est prévu des stationnements pour les visiteurs afin d’éviter justement tout stationnement illicite.
Réponse de Me BOURDIN, selon les normes d’urbanisme pour :T3 1 place de parking prévu, pour : T4 2 places.
Me La Présidente relève ce problème récurrent d’ailleurs propre à toutes les nouvelles propriétés, il est nécessaire d’organiser une réunion concomitante avec la voirie, le Parc des Calanques, Marseille rénovation, la Métropole.
Une question est posée : Y aura-t-il des garages ? Réponse : non
Résidence Aphyllante

Le deuxième projet est présenté, il s’agit de la Résidence APHYLLANTE dont les travaux devraient s’achever dans le courant de l’année 2017.4 logements y sont prévus 3 T3 , 1T4 avec pour chacun une entrée indépendante. L’accès de la résidence se fera par l’angle du Bd de la Cayolle, pas d’ouverture prévue sur le chemin de Sormiou.5 places de stationnement à l’intérieur de la Résidence seront mises à disposition. Me La Présidente précise qu’une demande d’accès sur le chemin de Sormiou avait été demandée à la MPM pour éviter les risques potentiels d’accident lors de manœuvres des véhicules sur le boulevard. Le manque de visibilité en sortant et l’étroitesse de la rue avaient été évoquées. Aucun de ces arguments n’a pu faire changer la décision initiale.
Me La Présidente remercie les 2 intervenants.
Me La Présidente  fait l’énoncé de dates ou le CIQ est intervenu.
Réunions 
Le 18/11 : Rencontre avec la Directrice de l’école maternelle des calanques qui dirige depuis 5 ans cet établissement. Le travail pédagogique y est remarquable et encourageant pour la mixité que connait notre quartier. Celle-ci voudrait construire des jardinières afin que les enfants puissent planter des végétaux. Le CIQ s’engage dans la partie en apportant son aide précieuse par l’achat de terre et par un petit coup de pouce en mettant la main à la patte. Un appel à volontaire est lancé.
Le 21/11 : Rencontre avec l'association APIS qui avance les frais des cours de violon pour les enfants. Le Ciq remboursera début janvier 2017 à cette association les frais engagés pour le troisième trimestre 2016. Nous cherchons un financement pour les cours de l'année 2016.2017. Venez écouter les violonistes de l'école des Calanques le 16 décembre à la maison de quartier à 17h. Nous remercions Johanna Renaud professeur de violoncelle ,Joel Chouquet professeur de violons , Chantal Renaud qui intervient bénévolement tous les jours entre 12h et 14h à l'école  sans oublier Carine Lacroix la jeune directrice de cette école.
Le 22/11 : Rencontre avec l’équipe du Théâtre du Centaure pour fixer le planning des festivités. Une fête est prévue le 5 et 6 Mai avec celle des abeilles.
Le 28/11 : Rencontre avec le GMEM :fondé en 1972 à Marseille par le compositeur Georges Bœuf, est labellisé Centre National de Création Musicale depuis 1997. Ses missions sont définies dans un cahier des charges du Ministère de la Culture et de la Communication et reposent sur la production de la création musicale, la diffusion, la transmission et la recherche.
Le 06/12 Plan paysage évolution du projet après le Bd Perroti et création d'une nouvelle DFCI .voir sur le blog Nos amis Parc National des Calanques.
Le 07/12 Réunion Sécurité Fédération des CIQ du 9e: le problème de la fermeture du commissariat du 9 a été évoqué.Ce projet est reporté après les élections présidentielles.
D’autres dates sont citées et consultables sur le BLOG du CIQ.
Me La Présidente revient sur l’appel à projet du parc de la Jarre en insistant sur l’opportunité qui est donnée aux habitants du quartier.
Prochaine réunion du CA le 16/01/17 à 18 h.
Uniquement pour les membres du bureau le 30/1/17 à 18 h, une rencontre est prévue en vue d’un vote sur le budget pour 2017 et re discussions sur les différentes commissions à mettre en place.
Le 27/1/17 de 18h à 21h à la Maison du quartier, le CIQ organise une conférence dont le thème est le suivant « Il était une fois La Cayolle de la pré histoire jusqu’au début du 20 ième siècle » Nous parlerons du Grand arénas lors d'une prochaine conférence. 
D’autres conférences et concerts seront organisés au moins 1 fois par trimestre.
Me La Présidente invite les adhérents à venir nombreux.

Fin de la séance à 19h40

vendredi 16 décembre 2016

Jeudi 15 décembre Fête de Noël de ESM JUDO

 Bravo à Emilie et son équipe ainsi qu'aux enfants


























SC La Cayolle un club de foot dynamique .Gouter de Noel du 14 décembre au Parc Ludicosportif














































Travaux Voirie dans La Cayolle Village

Réfection du Boulevard Vaucanson

Le Comté d'intéret de quartier  remercie Mr le maire Lionel Royer Perraut et son ancien adjoint à la voirie Mr Fredéric Guelle pour les travaux de voirie en cours sur le Boulevard Vaucanson.
Ces travaux   pris en charge  par la mairie de secteur sont  conformes au planning annoncé.
En 2017 le boulevard Esposito sera refait et nous espérons en 2018 le boulevard de La Cayolle. Ces travaux ont été précédés par d'importants travaux de  changement des canalisations effectués par la SEM et la SERAMM.
Une seule inquiétude :pourrons nous avoir la fibre optique ?

12 décembre 2016 au CA Ciq Erilia Présentation du projet Aphyllante Angle Chemin de Sormiou Boulevard de la Cayolle




















































































Le Comité d'intéret de quartier a organisé en amont une réunion sur le chantier en présence de MRU Erilia et Mpm (voirie) afin de demander une ouverture de la résidence sur le Chemin de Sormiou comme auparavant.De plus le nombre de places de stationnement semble insuffisant .
Nos propos ont été entendus mais pas retenus.
En effet la législation en cours privilégie les accès par les voies secondaires.Le nombre de places est conforme à la taille des appartements: 4 appartements et 5 places de stationnement.
Le Ciq espére que ces nouveaux habitants utiliseront leur parking intérieur.
N'oublions pas qu 'il est interdit de stationner dans une rue non balisée.

mardi 29 novembre 2016

Avec un peu d'avance Inédit réservez votre soirée Première conférence à la Maison de Quartier :Il était une fois La Cayolle !


Vendredi 16 décembre 2016 à partir de 17 h Concert de violons suivi du Conseil d'Administration Abiho Calanques à la Maison de Quartier

Les abeilles  et les violons  


17h Concert des Violons des Calanques :les 14 violonistes de l'école des Calanques accompagnés au violon et au violoncelle par leurs professeurs  Joel Chouquet de la Cité de la musique de Marseille et  de Johanna Renaud  de l'orchestre philharmonique de Londres.Chantal Renaud à la retraite mais répétitrice à plein temps à l'école des Calanques sera présente .


17h 30 CA Abihocalanques .

Invitation Conseil d'administration CIQ lundi 12 décembre 2016 18h à la Nouvelle Maison de Quartier de la Cayolle Allée des Pécheurs

Ordre du jour:
  • Invitée Géraldine Bourdin Chef de projet Renouvellement Urbain Erilia .Présentation de la résidence Aphyllante Chemin de Sormiou livraison 2017 et le point sur les travaux prévus pour le Hameau des Pins.
  • Bilan des réunions de novembre.
  • Le point sur le projet du Vallon de l'Ermite  

Demande de Concertation pour la construction prévue sur le terrain de l'ancienne maison de quartier












































































Compte Rendu du CA CIQ du 14 novembre 2016

Membres du bureau présents :Me ABETO/ Mr ATTOUCHE/ Me AUBOIROUX/ Mr BABA-AHMED/ Mr BELLONE/ Mr BONFILS/ Me BONFILS/ Me BURGOS/ Me CANION/ Me CASSAR/ Me CHOUARD/ Mr DALIGAULT/ Mr DIATOU/ Me DIEULOUFET/ Mr FERNANDEZ/ Me GAILLOT/ Me HOUG/ Me LAMBERT/ Me MAZET/ Me PERRY/ Mr PORTET/ Mr PUJOL/ Me SADOU/ Mr VIALLAT .
Membres du bureau excusés :Me CAILLEUX/ Me CELMA/ Mr CUVELIER/ Me ISCAIN/ Me NARDINI/ Mr STEPHANE
Autres participants :Mr DIALLO/ Mr MABROUCK/ Mr MOLINIER/ Me LE PARCO/ Me PREVOT/ Mr LAVIOLETTE/ Me GARADIER/ Mr SAUZE/ Me ROCHER/ Mr NADIR/ Mr MEYNARD/ Me DECUGIS/ Me GASC/ Mr BENOIT/ Me FIALLON/ Mr PARENTY
  • Intervention de MrThomas Benoit MRU: Appel à idées Devenir de la Serre du Parc de la Jarre:
Présentation du projet de réhabilitation des serres (d’anciennes orangeries), dont le bâtiment avec ses verrières, seront conservées. Ce projet s’inscrit dans le registre d’éco quartier tout comme la création du Parc de La Jarre et le Théâtre du Centaure. Mais la différence est de taille, puisque que les riverains eux même, seront sollicités. Ils seront à la fois porteurs de projet et acteurs dans l’aménagement futur du parc d’activités de ce bâtiment historique. Il pourrait s’agir en termes de créativité de la présence d’’ateliers associatifs et où à visée professionnelle. L’appel à projet débutera par une réunion informelle le 23/11 à la maison de quartier de la Cayolle. La montée en puissance sera effective avec des permanences qui se tiendront les 10/12…13/01…21/01 en collaboration avec l’association Robin des Villes qui tiendra le rôle d’aidant et d’accompagnant auprès des riverains du quartier. En bref, toutes les bonnes idées seront les bienvenues. Me La Présidente intervient et se félicite d’un projet centré sur l’intérêt collectif et le bien vivre ensemble mettant en valeur la parole de tous.
  • Intervention de Me Jeanine Fiallon Logirem et Mr Parenty Associations Regains. 
Présentation d'un concept d’habitation que l’on dit participatif. Il s’agit d’une idée basée sur une démarche collective d’accès à la propriété. L’intérêt prend du sens dans une réflexion commune sur la construction du bâtiment, avec la présence d’espaces partagés, le choix du matériau utilisé, la création d’une charte sorte de règlement intérieur. Les habitants sont maitres d’ouvrage, choisissent un architecte capable d’adhérer à cette idée de construction originale, contractualisent avec le bailleur pour l’achat du terrain et de fait pour la réalisation du projet final. En optant pour ce choix de vie, les futurs propriétaires et ou locataires peuvent s’autogérer, diminuant ainsi les frais de gestion, d’entretien, avec un impact probant sur le prix d'achat . Le type de population susceptible d’être intéressé par ce cahier des charges serait les jeunes ménages, les seniors, et toute personne engagée dans une aventure collective. Pour autant, Mr PARENTY insiste sur le fait que la vie en collectivité respecte aussi l’intimité de chez soi. La Loi ALUR de 2014 a permis la réalisation de 500 projets en France et 50 en PACA. Une série d’exemples de constructions étayent et alimentent la discussion au travers d’un diaporama. Me FIALLON reprend la parole en argumentant sur l’idée du partenaire bailleur (Logirem) qui est force de proposition pour mener un projet de cette envergure pour 10 appartements. Cette proposition est faite en priorité aux habitants du quartier et concernerait les terrains du BAOU de SORMIOU. Un appel à candidature est lancé.
Me La Présidente rebondit sur cette proposition en insistant sur le fait que tout ceci est une véritable opportunité pour les riverains. Le CIQ désire, aussi, participer à la conception de l’architecture du futur complexe immobilier. 5 personnes dans l’assistance sont intéressées et se font connaitre en donnant leurs noms.
  • Me La Présidente reprend la parole et fait l’énoncé de dates ou le CIQ est intervenu de façon formelle ou informelle. 
Le 11/10 : 2 violons de plus ont été donnés aux enfants lors de la répétition de l’atelier musique à l’école des Calanques.  Des démarches ont été faites auprès des Banques pour subventionner l’achat d’autres instruments, sans résultat probant pour l’instant. Le CIQ ne baisse pas les bras pour autant.
Le 13/10 : Présence du CIQ à l’inauguration du théâtre du Centaure. Belle réalisation du centre équestre.
Le 15/10 : Assemblée Générale CIQ et féte au Théatre du Centaure .
Le 19/10 : rencontre du CIQ avec Jacques ABESSERA Directeur Addap en charge du CCO en attente de la nomination d'un nouveau directeur. L’idée majeure est de tisser des liens entre les différents lieux publics du quartier avec un véritable travail en commun.
Le 21/10 : Réunion Sécurité de tous les CIQ. Constat : Les problèmes sont les mêmes de partout.
Le 24/10 : Composition du Bureau du Conseil d’Administration avec l’élection d’une nouvelle secrétaire Me BURGOS. De plus,5 commissions ont été créées.
Le 29/10 : Fête rose organisée par l’Association des parents en partenariat avec La Ligue et grande manifestation sportive organisée par SC la Cayolle.
Le 3/11 : Conseil d’Ecole des Calanques qui est en grande difficulté. Une nouvelle équipe Pédagogique est en place après le départ à la Retraite de la Directrice ,
Le 5/11 : Décès de Me Renée CLEMENT véritable pilier de l’histoire du quartier et qui laisse derrière elle un patrimoine culturel. Le Ciq souhaite lui rendre hommage.
D’autres dates sont énoncées et consultables sur le BLOG du CIQ. Fin de la séance à 20 H.
Fin de la séance à 20 H.
Prochain CA 12 décembre 2016 18h

Position du Conseil Syndical des Terrasses de Sormiou sur le projet d'aménagement du Vallon de l’Ermite, suite à la réunion de concertation du 29 septembre 2016