Avant la modification du PLU Rappel sur le dossier concept Les Hauts de Mazargues proposé après concertation auprès des habitants ,validé par MRU et l'ancien maire Mr Guy Teissier , dossier initié par Frédéric Guelle.

Laure-Agnès CARADEC­ Adjointe au Maire à Urbanisme,Monsieur D. Réault et Mr Guelle s' engagent sur une modification du PLU qui doit impérativement valider les résultats de la concertation sur les "terrain de tennis". 
Mr le maire Lionel Royer Perreaut reçoit une délégation du CIQ le jeudi 26 février 15h à Maison Blanche.Nous espérons avoir son soutien mais aussi des éclaircissements sur les terrains  de tennis qui devaient être repris par la Mairie.

Voirie Rencontre avec l'agence Guillermin maitre d'oeuvre auprés de MPM Vendredi 27 février 17h30 Café Chantier

Une poignée de voyous veut faire la loi !!!!

Mardi 17 février 2015 à partir de 19 heures:

De jeunes individus mettent le quartier du Vaucanson immeuble, boulevard et rond point et le chemin de Sormiou dans le noir.Ils jettent des poubelles sur la sculpture et le rond point .Cela a duré une partie de la nuit. 

Les agents de l'éclairage public ont été appelés, la BST aussi:

De nombreux tags fluos ont été mis sur tous les murs y compris ceux de l'école .La police a été interpellée,

Mercredi  18 Deuxième nuit de violences  

"extrait du courriel en date du 19 de Mr Planas en charge de l'éclairage  :

Nous sommes allés par trois fois en l’espace de deux jours sur le poste Vaucanson. (9^ème la Cayolle).

Des travaux G3 pour déplacer ce poste sont en cours car depuis des années une bande de jeunes vandalise systématiquement le poste afin de mettre dans le noir tout le quartier.

Certains de nos monteurs refusent, à juste titre, de pénétrer le quartier. (un « caillassage » en règle cette nuit de nos véhicules à encore eu lieu !)

Certes nous devons la lumière, mais il y a des limites techniques et humaines que nous ne pouvons franchir.

Nous ne sommes pas la solution à de tels actes...nous venons d’atteindre nos limites de compétences."

Que veulent ils la fermeture de l'école, un quartier ghetto ?

Compte rendu du Conseil d'administration du lundi 9 février 2015

Participants Membres du CA:Christine Abeto,Nabil Baba-Ahmed,Nicole Bonfils,Marcel Bonfils,Annie Chouard,Pierre Antoine Cuvelier,Maryse Dieuloufet,Antonio Fernandez,Louise Galliot,Emmanuelle Iscain,Dorthe Mazet,Christiane Nardini,Jean Portet,Jacques Viallat
Excusés:Guy Bellone,Jean-Charles Blessas,Laurence Celma,Fatiha Houg,Michèle Rouby
Participants non-membres du CA: Jean-Marc Nardini,Stephan May,Yves Blot,Hakim Nettah.

Invités:

François Bellais : Directeur de la station de traitement des boues
Yves Fagherazzi : Directeur de la SERAM
Bruno Triboulet: Chef d'agence

1. Station de traitement des boues

Messieurs Yves Fagherazzi, directeur de la SERAM, François Bellais, directeur de la
station de traitement des boues, et BrunoTriboulet sont venus présenter les actions
entreprises par la SERAM pour réduire les nuisances liées à l’activité de la station de
traitement de boues.
Le CA du CIQ les remercie de leur présence et de leurs actions. Tous s’accordent
sur l’intérêt d’un travail en commun constructif.
Il est tout d’abord rappelé que des actions importantes ont été entreprises sur
l’unité de désodorisation de la station en 2012. Ces travaux ont été efficaces et
ont conduit en 2013 à une amélioration très sensible et appréciée par le voisinage.
De plus, depuis 2013 le transport des boues se fait dans des citernes fermées
hermétiquement sans odeurs.
Depuis lors la situation se dégrade et la station fait de nouveau l’objet de plaintes du
voisinage.Réglementairement, deux contrôles d’odeurs doivent être faits chaque année. Ces
contrôles ont fait ressortir que les dégagements d’odeurs, qui étaient très au-dessus
des normes autorisées jusqu’en 2012, sont devenus conformes depuis le printemps
2013. Ils se sont dégradés depuis tout en restant dans les limites autorisées.
En décembre 2014 un nouvel aménagement a été réalisé. L’unité de désodorisation
fonctionne en éliminant les gaz odorants par injection de divers produits : eau de
javel, soude, thiosulfate. Les concentrations d’odeurs issues du traitement des boues
sont très variables. Cet aménagement permet d’ajuster plus rapidement l’injection de
ces produits par rapport aux variations d’odeurs.
L’installation doit être plus réactive entre le moment où on voit augmenter le débit
d’odeurs et le moment où on réagit. Ce ne sera bien sur qu’à l’été 2015 que nous
pourrons effectivement apprécier l’amélioration qui en résulte.
Le CIQ regrette que seules deux mesures d’odeurs annuelles soient réalisées. Le
CIQ souhaite qu’une installation permanente de mesure des odeurs soit mise en
place. Cela permettrait de rajouter un élément d’objectivité dans le débat. Cette
installation nouvelle est du ressort de MPM. Le CIQ est déjà intervenu auprès de
MPM sur ce point et renouvellera ses interventions.
En parallèle, la SERAM propose de mettre en place un « jury de nez » constitué
de quelques habitants du quartier bien situés qui seraient formés à reconnaître les
odeurs ce qui permettrait d’objectiver les sources d’odeurs.
La SERAM fera une proposition concrète avant la réunion du CA du CIQ du 9 mars.
Les personnes intéressées souhaitant faire partie de ce « jury de nez » sont priées
de contacter Nicole Bonfils ou de venir au CA du 9 mars.
2. Terra Lumina
Les travaux devraient reprendre en mai-juin. A la suite de l’intervention de Nicole
Bonfils, LOGIREM s’est engagée à réaliser plusieurs actions de préservation du
chantier : Débarrasser la benne, vérifier la sécurisation du chantier, enlever les
objets dangereux, vérifier la solidité de la bâche.
Une lettre des copropriétaires des Terrasses de Sormiou faisant ressortir le danger
causé par le tas de terre qui fait obstacle à un accès pompier sera remise à
LOGIREM.
3 .Venue du préfet
A la suite de la pose de la première pierre du parc ludico-sportif un point  d’avancement des travaux de l’ANRU a été réalisé par le préfet.
Deux points ressortent :
- Une solution doit être trouvée rapidement pour le Hameau des pins : relogement
des habitants et destruction des villas.
- Une grande inconnue porte sur les terrains de tennis.
Une réunion sera organisée à la mairie de secteur avec des représentants du CIQ et
des conseils syndicaux des immeubles des Terrasses de Sormiou et des Hauts de Mazargues.
4.Cantonnement
La nouvelle organisation du ramassage des ordures ménagères et du cantonnement
a été mise en ligne sur le blog du CIQ.
5. Fête du quartier
Elle est toujours prévue le 27 juin mais sans la participation de l’ADDAP 13.

Prochaine réunion le lundi 9 mars à 18 h maison de quartier.

Jacques Viallat

Devenir de Terra Lumina en attente de la reprise du chantier et de sa sécurisation

Logirem et Me Jeanine Fiallon s'engagent  dans les jours qui viennent à prendre les mesures suivantes:

• débarras de la benne
• enlèvement si besoin  des objets dangereux 
• vérification et sécurisation  des clôtures du chantier
• vérification solidité bâche ....
• cote technique,  administratif , juridique ...

Le maître d'œuvre finalise la consultation du lot gros œuvre pour la deuxième quinzaine de février  en association avec le service juridique de Logirem.

l' OS de reprise des travaux est annoncé pour fin mai- début juin  dans un planning prudent et raisonné

Madame Fiallon  réactualisera   ces informations une fois par mois. 

Cantonnement 15

Extrait du Courrier de Me Emery résumant la réunion en mairie du 19  janvier en présence  des présidents des CIQ des Baumettes, de Morgiou et des Hauts de Mazargues La Cayolle de Mes Emery et Fuccini .
Collecte des ordures ménagères :Les Hauts de Mazargues La Cayolle:
Immeubles:
Du lundi au samedi :6 jours sur 7.
Zone pavillonnaire
Du mardi au samedi  
Les poubelles jaunes sont recueillies le lundi.
Il a été demandé par le CIQ :
une augmentation du nombre de poubelles sur le parking avant la barrière de Sormiou
le changement du PAV brulé en juillet qui a été remplacé par un seul point d'apport volontaire verre sur le terrain proche du Plan de la Jarre.
le renouvellement de la poubelle vigipirate au niveau de l'abribus du 23  arrêt école.
Les grandes voies sont nettoyées par des engins mécaniés.
Pour rappel : 

C1 = 1 passage/semaine

Les voies ne figurant pas sur le tableau sont nettoyées en corvée, c’est-à-dire 

- soit par signalement de la maîtrise 

- soit à la demande quand nécessaire auprès du secrétariat  Frédérique HARSTER  

—> mail : fharster@mairie-marseille.fr  

—> téléphone : 04 91 14 63 25

CANTONNEMENT 15

9	ALL DE LA FONTAINE VEYRE	CT15		c1
9	ALL DES PECHEURS	CT15		c1
9	AVE  COLGATE	CT15		c1
9	BD  CANLONG	CT15		c1
9	BD  ESPOSITO	CT15		c1
9	BD  LOUIS PIEROTTI	CT15		c1
9	BD  VAUCANSON	CT15		c1
9	BD DE LA CAYOLLE	CT15		c1
9	BD DES CALANQUES	CT15		c1
9	BD DES DEUX CANARDS	CT15		c1
9	BD DU VAISSEAU	CT15		c1
9	CHE DE SORMIOU	CT15		c1
9	IMP DE LA VIELLE	CT15		c1
9	TRA DU TAMBOURIN	CT15		c1

Mr Guelle essaie de trouver une solution pour l'entretien de l'ancien terrain de basket.

Avis Enquête publique - MPM modif PLU suite loi ALUR (suite) NON à la densification verticale

Non à la densification verticale

A la demande de la Ville de Marseille, la Communauté Urbaine Marseille Provence Métropole a engagé une procédure de modification du Plan Local d’Urbanisme de Marseille.

Les documents y afférents sont mis en ligne sur le site de la Confédération et consultables à l’adresse suivante :http://www.confederationciq.fr/index.php/plu/263-documents-modification-n-1-du-plu

La présidente du CIQ Les Hauts de Mazargues La Cayolle a rencontré ce matin le commissaire enquêteur Gérard Bertreux .

En résumé:

Pas de modification du règlement du PLU 2013

Mais l'intégration de la loi ALUR entraine :

• la disparition du COS
• la disparition de la surface minimum
• les lotissements à venir ne pourront plus bénéficier de règles privées.

Le CIQ restera vigilant à ce que les engagements pris en  2013 concernant les nouvelles constructions soient respectés .

Le plan paysage proposé par le Parc National des Calanques sera peut être une chance pour notre quartier 

http://www.calanques-parcnational.fr/fr/nous-connaitre/budget/40-le-budget-alloue-en-2015

Invitation Conseil d'administration CIQ lundi 09 fevrier 2015 18h à la Maison de Quartier du Baou

Ordre du jour: 
Station de traitement des boues: Nuisances et Améliorations
Invités Mr Fagherazzi Directeur de la Seramm et Mr Bellais Directeur de la Station de traitement des boues
ANRU:
Devenir de Terra Lumina
Devenir du Hameau du Pin 
Devenir des Terrains de Tennis
PLU
Modification suite loi ALUR 

Pose de la Première Pierre du Parc Ludicosportf 3.02.2015

Malgré la pluie les enfants de l'école sont venus saluer Mr Cadot Préfet de région , Me Lajus, Me Fructus ,Mr Didier Reault et Mr le maire Lionel Royer Perreaut.

Après-midi de rencontres aux chantiers le samedi 31 janvier.

Cette rencontre a été organisée par le projet Marseille Rénovation Urbaine, en présence d'Antoine Desclèves, chef de projet.

Un parcours a conduit les participants de la Cayolle à la Soude, en passant par les chantiers en cours ou à venir : parc ludico-sportif du Baou de Sormiou, Maison de quartier du Baou de Sormiou, Parc de la Jarre, stade Rouvier. De nombreux membres du CIQ y participaient avec leur présidente Nicole Bonfils.

• Cette rencontre a permis de constater sur le terrain en quoi la Rénovation urbaine est une chance pour notre quartier et quelles en sont ses limites.La rénovation urbaine permettra effectivement en 2015 et 2016 de faire avancer plusieurs équipements, le parc ludico-sportif, la maison de quartier, le parc de la Jarre, avec une démarche efficace et professionnelle. Nous pouvons avoir confiance dans ces réalisations.
• Elle présente deux limites importantes.Tout cela sera loin d’être achevé à la fin de son intervention. Le relais devrait être pris par les équipes et les financements de la mairie et de la communauté urbaine. De très nombreuses inconnues et inquiétudes demeurent. 
• Le CIQ sera vigilant et actif pour éviter après l’intervention de la Rénovation urbaine, le quartier ne demeure durablement dans la situation de ni fait ni à faire qui le caractérise actuellement.Ces interventions sont ponctuelles. Ce qui fait la vie d’un quartier, la circulation, les transports, un centre de vie, n’est pas encore traité au niveau du quartier. Des études seront lancées en 2015, le CIQ veillera à y être associé et à vous informer. 
• Dans le détail du parcours quels sont les éléments à retenir.
• Maison de quartier : le chantier va débuter.La Rénovation urbaine ne réalisera que la nouvelle maison de quartier et son jardin attenant. Le reste du jardin public imaginé lors des ateliers de concertation n’est pasprévu et devra être réalisé par la Ville sans précision de délai. Si la Ville traine le risque est grand de voir laisser à l’abandon comme actuellement une grande parcelle derrière la maison de quartier.
• Terrains de basket derrière la maison de quartier : un nettoyage sera de nouveau réalisé. La résolution définitive de ce problème passe par l’installation d’équipements. Le projet initial prévoyait des équipements « liés au Parc des calanques ». Cette idée doit être abandonnée, le Parc n’étant pas intéressé. L’équipe de la Rénovation urbaine est à la recherche d’autres équipements, par exemple l’installation de locaux pour des artisans. Il y a une très forte demande pour de tels locaux dans l’arrondissement.
• Aucune indication nouvelle n’a été donnée sur les travaux de voierie. Nous sommes toujours dans l’inconnu.
• Les terrains de tennis, la destruction de l’actuelle maison de quartier et son remplacement par un immeuble ne seront pas pris en charge par la Rénovation urbaine.
• Le parc ludico-sportif.: le chantier a débuté. Un projet complémentaire assurant la liaison entre l’école et le local de l’AS la Cayolle a été présenté par la Rénovation urbaine avec une part de financement en provenance de l’Etat. Il devrait être porté par la Ville pour aboutir. La réponse de la Ville n’a pas encore été donnée.
• Le terrain vague sur le rond-point Leclerc: le projet initial y voyait des équipements commerciaux en lien avec l’extension du centre Leclerc. Là aussi ce projet devrait être abandonné.
• Le Parc de la Jarre.L’acquisition des terrains avance bien. Ce parc pourra être réalisé.Le théâtre du Centaure. L’installation de ce théâtre est confirmée. Aucune date n’a été avancée. Le projet de relation avec le quartier reste à établir.Depuis le début de la concertation, les riverains ont insisté sur les difficultés d’accès à ce parc et de stationnement.Une solution pour le stationnement devrait être trouvé avec la création d’une centaine de places de stationnement à l’entrée du parc rue Fortuné Marion. Deux difficultés demeurent. L’accès à la rue Fortuné Marion est encore difficile.L’aménagement intérieur de parc, et l’accès au théâtre du Centaure, devront être prévus pour encourager l’accès par ce parking.
• L’étude circulation :Une étude sur la circulation dans notre quartier va enfin être engagée. Nous tous, habitants du quartier qui connaissons les ralentissements quotidiens, savons qu’elle sera utile et sommes impatients de ses conclusions.
• Il n’y a que peu d’espoir de voir une amélioration prochaine des transports en commun dans le quartier

Important !!!! Avis Enquête publique - MPM modif PLU suite loi ALUR

Nous avons eu cette information lors de l ’ AG CIQ des Baumettes. du 31 janvier 2015.
La Fédération des CIQ du 9e  réclame une journée de concertation en mairie d'arrondissement dédiée aux CIQ.